Grande maison familiale - Élégance intemporelle et raffinement à 10 min de la gare
Arnold DENES vous invite à la croisée des quartiers Sainte-Thérèse et Francisco Ferrer, pour découvrir une demeure d'exception, témoin du charme architectural des années 30 et sublimée par une rénovation intégrale de grande qualité. Érigée en pierre et repensée dans ses moindres détails, elle marie avec subtilité le caractère d'antan et le confort moderne, au cœur d'un écrin de verdure confidentiel.
Conçue pour une vie fluide et lumineuse, la maison s'ouvre sur de généreux volumes baignés de lumière, offrant une harmonie parfaite entre espaces de réception et coins intimes. Le jardin paysager, à l'abri des regards, invite à savourer chaque instant dans un calme absolu, à seulement quelques pas des commodités urbaines.
Ses prestations exclusives :
Triple exposition et larges baies vitrées pour un ensoleillement optimal
Séjour de 60 m², poêle à bois et vue panoramique sur le jardin
Cuisine sur mesure, modulable ouverte ou indépendante
Suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privée
3 chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou salle de jeux
Grenier isolé, annexes de rangement, garage fermé et stationnement sécurisé
Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) (réf. 584751 )
Nom du négociateur : DENES Arnold
Précision localisation : Sainte Thérèse
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Lire la suite
Caractéristiques du bien
-
6 pièces
-
162m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 305
m2
- Dépendance Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 830031402232
-
Mise à jour
19/01/2026 à 12:59
C
Classe Énergie
140 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 665 €
Fait le : 26/03/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 665 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 100 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
1 262€
/ mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
3 min
+100 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.