Maison 8 pièces 350 m²

Propriété rare dans le Minervois, ce mas de 350 m2 offre une rivière privative et un parc de 4 hectares. Idéal pour une résidence ou un projet touristique, profitez du confort et de la nature à proximité de Bize-Minervois.

Dossier no VB243

GALA IMMOBILIER A le privilège de vous dévoiler une propriété exceptionnelle, située dans l'un des écrins naturels les plus recherchés du Minervois : un mas remarquable de 350 m2, bordé par une rivière privative s'étendant sur 1,5 km et une plage de galets, le tout au cœur d'un domaine de 4 hectares.

Ce bien rare marie avec élégance confort et nature, pour offrir un art de vivre paisible et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Bize-Minervois, village emblématique apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.

Le mas propose 10 pièces, dont 8 chambres, 3 salles de bains, 3 cuisines entièrement équipées, ainsi qu'un sous-sol de 200 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos projets résidentiels ou d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes…).

L'environnement est exceptionnel :


Un parc arboré de 40 000 m2, véritable havre de verdure

Une rivière privée traversant la propriété sur plus d'un kilomètre

Une plage de galets pour profiter de baignades en toute tranquillité

Un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance


Les extérieurs complètent parfaitement le tout avec :


Une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis

Un garage et cinq places de stationnement extérieures


Informations pratiques :


Année de construction : 1996

Chauffage individuel

Taxe foncière : 2 800 €

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 300 € et 4 500 € (référence 2021)

Bien hors copropriété


Ce mas représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un projet d'accueil haut de gamme, au cœur d'un environnement naturel d'exception.

Plan et dossier complet disponibles sur simple demande

Le village : Bize-Minervois, commune au charme authentique, est réputée pour ses berges animées, son marché hebdomadaire coloré, ses festivités locales et sa proximité immédiate avec le canal du Midi, le lac de Jouarres et les cités de Narbonne et Béziers. Un véritable art de vivre dans un décor méditerranéen.

Accès :

À 25 minutes de Narbonne

À 40 minutes de la mer

À 37 minutes de l'aéroport de Béziers

À 1h de l'Espagne


N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.
• En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de propriété.
• Nos consultants qualifiés sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères
.• Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec professionnalisme et expertise.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOT Vivien
Taxe foncière : 2500 euros