Maison de 153m2 avec jardin en bordure des plages.
SAFTI vous présente cette maison atypique de 153m2 sur 4 niveaux au coeur de Dinard. Elle se situe en bordure des plages, commerces et écoles. Sa constitution: RDC : 2 garages donnant sur terrasse et jardin de 110m2 avec cabanon. Le 1er étage de 47m2, habitable en l'état et entièrement réhabilité est constitué de 2 chambres, d'1 grand séjour, d'1 cuisine équipée, d'1 cabinet de toilette avec WC et douche. Un escalier béton en colimaçon permet d'accéder aux deux étages supérieurs lesquels ne sont pas habitables en l'état, l'aménagement intérieur n'étant pas terminé. Le dernier étage possède une belle hauteur cathédrale avec poutres apparentes. Les 3 étages peuvent constituer une seule habitation sur trois niveaux ou être dissociés en 3 appartements distincts. Aperçus mer depuis les 3 niveaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.frPrix de vente : 768 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404
Surface terrain : 183 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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Caractéristiques du bien
-
9 pièces
-
153m2 environ
-
6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
6 chambres
- Général
Chauffage : individuel électrique
- Extérieur
Surface terrain : 183
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 1393735_16524
-
Mise à jour
07/01/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
304 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 090 €
Fait le : 21/04/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 090 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
304 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Qualité de connexion internet à Dinard (Ille-et-Vilaine 35)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.