EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier du sud-ouest lyonnais vous propose dans un secteur résidentiel cette belle maison, très bien entretenue et fonctionnelle, de 177 m² carrez , au calme, et sans vis à vis , sur un superbe terrain plat de 1074 m² , avec 2 belles terrasses et piscine au sel . Dès l'entrée, Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse orientée sud /est, avec cuisine équipée partiellement ouverte . En demi niveau : 3 chambres avec parquet , une salle de bain avec douche et baignoire . Une 4eme chambre spacieuse , avec son coin bureau et sa salle d'eau au rdc Et pour parfaire le tout : Cellier , buanderie, atelier et garage . Chauffage gaz au sol et radiateurs pour les chambres + poele à bois et climatisation. Les ++ : Bus ( direction perrache ) à 3mn à pied , Métro 15 mn . Collège et écoles à proximité . A visiter sans tarder ! Classe énergie C. Contact Joelle CANDELLONE ou Bernadette LAURENT
L'immobilier Passion Bernadette LAURENT
Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Superficie terrain : 1074
- Surface du séjour : 47
- Surface cuisine : 15
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Garage
- Parking
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
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Caractéristiques du bien
-
5 pièces
-
177m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
climatisation
double vitrage
- Général
Chauffage : individuel Au sol Gaz
- Extérieur
Surface terrain : 1074
m2
Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu (BF)JCBL5403
-
Mise à jour
01/12/2025 à 05:15
C
Classe Énergie
125 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an
Fait le : 08/09/2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
125 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Qualité de connexion internet à Oullins (Rhône 69)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.