Vente Maison/villa 10 pièces
iad France
- Patrice GRAIN vous propose: Rare, quartier résidentiel recherché, proche de la gare, du centre ville:
Ensemble immobilier composé : d'un pavillon principal de 107 m2 divisé en 4 pièces au rez-de-chaussée (bureaux, logement), à l'étage, d'un appartement indépendant en duplex (cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, terrasse).
Un ancien corps de ferme de 223 m2 entièrement restauré, sur deux niveaux: Hall d'accueil et d'exposition, cuisine, deux WC, grand espace de bureaux à l'étage.
Enorme potentiel, tertiaire, professions libérales, artiste, salle de danse ....
deux bâtiments annexes et un garage sont également présents sur ce terrain de 469 m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1672320
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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Caractéristiques du bien
-
10 pièces
-
329m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur
Surface terrain : 469
m2
- Dépendance Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 1672320
-
Mise à jour
28/12/2025 à 05:15
E
Classe Énergie
312 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
68 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 480 €
Fait le : 26/06/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 480 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
312 kWh/m² an
Émissions
68 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Qualité de connexion internet à Ablon-sur-seine (Val-de-Marne 94)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.