Vente Maison/villa 6 pièces
iad France
- Alice De Caunes vous propose: MARNES LA COQUETTE / LIMITE VAUCRESSON
Charmante maison familiale pleine de caractère qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, composée d'un salon avec cheminée donnant directement sur le jardin, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte.
Trois chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres mansardées offrent un bel espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec dressing et WC indépendants.
Le sous-sol, spacieux et doté d'une belle hauteur sous plafond, constitue un espace entièrement aménageable selon vos besoins.
Construite en 1920 et parfaitement entretenue, cette maison exposée plein sud bénéficie d'une luminosité idéale tout au long de la journée.
Son beau jardin, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
À seulement 700 mètres du centre-ville de Vaucresson, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1835509
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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Caractéristiques du bien
-
6 pièces
-
166m2 environ
-
5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement
5 chambres
Cheminée
- Général
Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur
Surface terrain : 486
m2
- Accès Interphone
-
Réf. annonce
ParuVendu 1835509
-
Mise à jour
04/03/2026 à 04:41
D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 600 €
Fait le : 28/10/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 600 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Qualité de connexion internet à Vaucresson (Hauts-de-Seine 92)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.