Vente Maison/villa 12 pièces
iad France
- Nadia Charpiot vous propose: Bien d'exception, avec cette Maison Familiale de plain-pied de 287m²
- Saint-Martin-d'Ablois
Vous rêvez d'une maison spacieuse où chaque membre de votre famille trouvera son espace de vie idéal ?
Cette magnifique maison de 6 chambres située à Saint-Martin-d'Ablois pourrait bien être l'endroit de vos rêves !
Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur la forêt, cette belle maison offre 12 pièces réparties sur 287m².
Les 6 chambres spacieuses dont 2 avec douche et salle de bains, sont idéales pour accueillir votre famille et vos invités, tandis que les 2 salles d'eau, assurent confort et intimité à chacun.
Un grand espace, accessible depuis la cuisine vous permettra de profiter des moments en extérieur en toute tranquillité.
L'agencement intérieur de la maison a été pensé pour offrir à chacun son espace personnel.
Vous trouverez une buanderie, un dressing, un salon chaleureux de 50 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux WC répartis stratégiquement dans la maison.
L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter de diverses commodités telles que la fibre optique, le câble TV, une alarme de sécurité et un système de chauffage individuel pour votre confort quotidien.
Enfin, les extérieurs de la maison offrent un parking et un garage pour faciliter le stationnement, ainsi qu'un parc paysager pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Saint-Martin-d'Ablois.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT E indice 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1831169
Plus d'information :
- Alarme
- Câble TV
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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Caractéristiques du bien
-
12 pièces
-
287m2 environ
-
6 chambres
- Parking / Garage
- Agencement
6 chambres
Type cuisine : Cuisine américaine
Cheminée
- Général
Chauffage : fuel radiateur
- Extérieur
Surface terrain : 6000
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 1831169
-
Mise à jour
03/02/2026 à 11:57
F
Classe Énergie
295 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
92 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 12 520 €
Fait le : 02/09/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 12 520 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
295 kWh/m² an
Émissions
92 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Saint-martin-d'ablois (Marne 51)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.