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Saint-Germain-de-la-Grange (78640) - Maison - 10 pièce(s) - 239 m² - Vente - Réf. 992782638397

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  •   Saint germain de la grange
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Maison 10 pièces 239 m²

place

Saint germain de la gr... (78640)

999 000 €
BSK IMMOBILIER immobilier neuf Labège

BSK IMMOBILIER
WILLY BOYÉ 
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Description

Maison av jardin arboré vue dégagée et sous-sol total !
Bienvenue dans cette somptueuse maison d'architecte située au cœur de la campagne de Saint-Germain-de-la-Grange. Conçue en 2014, elle allie modernité et nature, proposant une qualité de vie incomparable. Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine.

Cette propriété de 239 m² offre un cadre de vie spacieux avec 10 pièces dont 4 chambres lumineuses comprenant 3 suites !

Le vaste terrain de 1.617 m², orienté idéalement côté Est et Sud-Ouest, garantit des journées ensoleillées et des soirées sereines.

À l'intérieur, bénéficiez d'un séjour élégant avec cheminée, adossé à une cuisine contemporaine. Trois salles d'eau, des matériaux de qualité, et une isolation performante en font un cocon confortable. Vue dégagée sur la plaine à partir d'une grande terrasse pour un confort quotidien sans vis-à-vis !

Profitez d'un généreux espace de parking. Avec climatisation, alarme, interphone et vidéosurveillance, vous vivrez en toute quiétude.

Un véritable coup de cœur à vivre.

Taxe foncière : 2970€.

Contact : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87

Action !

Cette annonce référence 303862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 999 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : WILLY BOYÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Yvelines (78)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 10 pièces
  • 239m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 1617 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 303862
  • Mise à jour 12/11/2025 à 04:13

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
B
Classe Énergie
87 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
87 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Saint germain de la grange (Yvelines 78)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
 
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