Découvrez cette superbe maison de 1907, parfaitement entretenue et pleine de cachet, située dans un secteur calme et recherché.
Offrant une superficie généreuse de 350 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 114 m², elle constitue un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou pour toute personne en quête d'espace et de confort.
Caractéristiques principales :
•Maison datant de 1907, entièrement rénovée en 1997
•Exposition Nord-Est
•7 chambres, dont une suite parentale
•2 salles de bains + 2 douches
•Toilettes à chaque étage
•Grande mezzanine
•Combles aménageables
•Dépendance aménagée en bureau
•Terrasse spacieuse avec store électrique
•Jardin paysager avec arrosage automatique
Prestations et équipements :
•Piscine chauffée (profondeur 1,5 m)
•Chauffage aux granulés (installation 2024) – environ 300 €/mois
•Cumulus pompe à chaleur
•Double vitrage avec double ouverture (ouvertures changées en 2008)
•Volets manuels
•Buanderie, cellier, cave et cave à vins
•Sauna
•Triplex offrant de beaux volumes
•Aucun gros travaux à prévoir
Informations financières :
•Prix : 790 000 €
•Taxe foncière : 2 041 €/an
•DPE : E
•GES : E
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Wilfried TCHIBOZO
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RSAC N° 884 078 783 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains
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- Référence: 7501819470
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Honoraires charge vendeur.
Numéro de mandat : 14014
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 min
