Pavillon
EXCLUSIVITÉ – 93100 MONTREUIL – LIMITROPHE VINCENNES – MÉTRO 1 & 9 / RER A À PROXIMITÉ – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL – MAISON DES ANNÉES 30 – 2 NIVEAUX – DPE D – JARDIN & TERRASSE
Efficity, expert en évaluation immobilière, associé à Monia ARKAM, vous présente cette agréable maison familiale située à la limite de Vincennes.
Dans un cadre tranquille, elle se compose d'un séjour traversant, d'un espace bureau ou chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse invitent à la détente, complétés par une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Cohen Adila
Précision localisation : CHATEAU VINCENNES
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
-
5 pièces
-
120m2 environ
-
3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 170
m2
- Dépendance Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 195398
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Mise à jour
06/11/2025 à 13:37
D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €
Fait le : 29/09/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Vincennes (Val-de-Marne 94)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.