Maison 6 pièces 242 m²

Villa d'exception avec revenu locatif (et possibilité de division parcellaire).

Au cœur de la verdure luxuriante de Saint-Claude (97120), cette villa de 6 pièces d'une superficie de 242 m² au charme unique mêle élégamment bois et béton pour une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un véritable havre de paix bâti sur un terrain d'une superficie de 4000 m² avec vue sur les montagnes.

Caractéristiques principales :

- Architecture semi-bois / semi-béton, alliance parfaite entre authenticité et modernité

- 6 pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir vos rêves

- Piscine privée entourée d'un grand jardin tropical, idéal pour les soirées étoilées

- Grand garage annexé + buanderie extérieure pratique et fonctionnelle

- Appartement T2 indépendant

Localisation premium :

Située à proximité des commerces, écoles, sentiers de randonnée et rivières. Un cadre de vie rare...

Investissement malin :

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à fort potentiel locatif, cette villa coche toutes les cases. Le T2 indépendant est déjà loué (750€/mois), vous commencez à rentabiliser dès l'achat.

Vous avez également la possibilité de diviser le terrain.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) GéraldineMARIE Entrepreneur Individuel +59- Réf.923860

Nom du négociateur : MARIE Géraldine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant