Vente Maison/villa 9 pièces
iad France
- Francois Mayeux vous propose: Luxueuse villa située sur le secteur très recherché des Hauts de Canohés.
Grand terrain arboré de 1080 m2, pas de vis à vis.
La surface habitable est 200 m2 et comprend une grande véranda avec une cuisine d'été attenante, 4 chambres dont deux à l'étage, un grand salon, un bureau, une salle à manger, une piscine 2X5, un grand garage pour 3 voitures, nombreux rangements, grands dressing.
Matériaux de qualité, chauffage au sol et climatisation réversible, aspiration centralisée.
Orientation sud.
Environnement très calme.
Très belles prestations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1865900
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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Caractéristiques du bien
-
9 pièces
-
200m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
- Général
Chauffage : gaz
- Extérieur
Surface terrain : 1080
m2
Piscine
- Accès Interphone
- Annexes Box
-
Réf. annonce
ParuVendu 1865900
-
Mise à jour
11/01/2026 à 10:51
B
Classe Énergie
95 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 892 €
Fait le : 10/10/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 892 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Canohès (Pyrénées-Orientales 66)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.