Maison 660 m²

Ensemble immobilier d'exception entre mer et campagne – Saint-Coulitz

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette superbe propriété de 660m2 habitables établie sur un terrain de 5900 m², allie charme de la pierre, confort moderne et fort potentiel d'accueil. Située à Saint-Coulitz, commune rurale idéalement placée entre terre et mer, elle se compose d'une maison principale entièrement rénovée et de trois gîtes indépendants.

Maison d'habitation principale – 264 m²

Rénovée récemment par des artisans, la maison offre de grands volumes lumineux et des prestations de qualité :

- Double séjour lumineux

- Salon chaleureux avec cheminée (poêle à bois),

- Cuisine neuve aménagée et équipée,

- 8 vastes chambres,

- 2 salles de bains avec WC,

- Buanderie et chaufferie (PAC).

Les gîtes

Chaque gîte possède son charme et son autonomie (chaudière fioul, tableau électrique).

La longère attenante – 130 m² : belles pierres apparentes, jardin d'hiver, vaste pièce de vie, cuisine A/E, salle de bains, 3 chambres.

L'ancienne écurie – 153 m² : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau.

L'ancien pressoir à cidre – 113 m² : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains.

Dépendances

Deux hangars complètent l'ensemble : 300 m² et 100 m², idéals pour le stockage ou pour des projets d'aménagement complémentaires.

Un lieu idéal pour une vie de famille élargie, une activité de gîtes oude chambres d'hôtes, au calme, à proximité de la côte et des commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Cette annonce référence 307111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 795 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025

Score DPE : 112 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE LUCAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant