Maison 8 pièces 163 m²

En plein cœur du village du Minihic-sur-Rance, à deux pas des bords de Rance, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2019 offre 163 m² habitables sur un terrain arboré de 1 585 m².

La maison se distingue par sa conception écologique et éco-responsable, renforcée par l'installation de panneaux photovoltaïques en 2024.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 111 m², comprend une belle pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec bureau, ainsi qu'un cellier et une buanderie.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage indépendant de 35 m² complète l'ensemble.

La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et des chemins menant aux bords de Rance.

Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) (réf. 595143 )

Nom du négociateur : FOLLIOT Charlotte

Prix net vendeur : 660000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant