Maison contemporaine avec appartement indépendant et garage - Aigues-Mortes
À découvrir à Aigues-Mortes, cette maison contemporaine offre de beaux volumes, un appartement indépendant et un vrai potentiel patrimonial.
La maison principale développe environ 142 m2 habitables avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels, pensés pour une vie de famille agréable au quotidien.
L'intérieur propose une atmosphère moderne et convivial où chacun trouve sa place, entre espace de réception et espaces plus intimistes.
Un vrai plus : un appartement indépendant
La propriété dispose également d'un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour :
- accueillir famille et amis
- loger un proche
- créer un revenu locatif
- exercer une activité indépendante
Un bien pratique et complet
Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Pourquoi ce bien est intéressant :
- Maison contemporaine
- Environ 142 m2 habitables
- Appartement indépendant
- Garage
- Idéal famille ou projet locatif
- Secteur recherché
Cette maison offre un équilibre rare entre confort de vie et potentiel d'investissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 596122 )
Nom du négociateur : ANDRÉ Michael
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
-
7 pièces
-
182m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement
4 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 200
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
-
Réf. annonce
ParuVendu 830037268928
-
Mise à jour
07/03/2026 à 13:07
A
Classe Énergie
67 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 175 €
Fait le : 05/05/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 175 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
67 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Aigues mortes (Gard 30)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.