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Narbonne (11100) - Maison - 5 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992783239421
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Maison 5 pièces 148 m²

place

Narbonne (11100)

749 000 €
AGENCE DU SOLEIL immobilier neuf Narbonne

AGENCE DU SOLEIL
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Description

VILLA DE REVE AVEC PISCINE
Situé dans un cadre idyllique, cette magnifique villa offre un véritable havre de paix.
Implantée sur 900m2 de terrain avec piscine qui dispose d'un bain à remous, elle vous garantit une tranquillité absolue grâce à son environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une splendide pièce de vie entièrement ouverte sur la piscine, une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en pierre, 4 chambres dont une suite avec dressing et coin bureau , une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.
Système de chauffage et climatisation gainable, Un grand garage et places de stationnement dans la propriété.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, tout en étant à proximité des commerces et écoles.
Cette villa avec jardin arboré et paysagé ainsi que sa superbe piscine est un véritable cocon, alliant confort et modernité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter: Nathalie GARCIA ou .

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1228.00 et 1662.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 10621

Plus d'information :

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Aude (11)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 148m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
  • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
  • Extérieur Surface terrain : 895.00 m2 Piscine
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 11-10621-AGENCEDUSOLEIL
  • Mise à jour 12/03/2026 à 02:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
B
Classe Énergie
104 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 445 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/10/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 445 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
104 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

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