Maison 8 pièces 253 m²

Élégante maison bourgeoise avec jardin
La Madeleine, Quartier Botanique

À vendre en exclusivité chez CENTURY 21 Apolite, cette magnifique maison bel-étage bourgeoise de plus 250 m² est située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Madeleine, à deux pas du tramway et des commodités.

Derrière sa façade de caractère, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque préservé, volumes généreux et lumière traversante.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine, des WC, et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin arboré de plus de 350 m², exposés sud-ouest un véritable havre de paix en c½ur de ville.

Un majestueux escalier mène au premier étage, composé d'un espace cuisine, de WC, ainsi que de deux salons élégants avec terrasse, parfaits pour recevoir.

Les étages supérieurs accueillent 4 belles chambres, dont deux avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une superbe salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un bureau et un espace de rangement.

Un garage et des caves complètent ce bien, rare sur le secteur.

Alliant cachet, confort et fonctionnalité, cette maison en excellent état général représente une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme, verdoyant et ultra-connecté.

Quartier Botanique La Madeleine : un écrin de tranquillité à deux pas de Lille.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine Prix : 1199000.0 euros, Net vendeur : 1149000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.36 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810.0 € et 5200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 253


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.36 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non