Maison à vendre BORDEAUX cauderan (33)
BORDEAUX CAUDERAN CAUDERAN Proche boulevards, dans une petite rue calme, dans le joli quartier de Primerose.
Maison facade Pierre, rénovée avec de jolies prestations , avec cave, grenier et jardin à l'arriere.
Carreaux de ciment, parquets, murs pierres apparentes.
Au rez de chaussée :
entrée, cuisine independante entierement équipée, salon et sejour en enfilade ouvrant sur une petite terrasse et son escalier qui descend au jardin.
Au premier etage :
deux grandes chambres, une salle d'eau, un dressing
Au dernier etage : une grande chambre , une salle de bain.
soit 125 m² habitables
De nombreuses prestations anciennes conservées, beaucoup de charme pour ce bien idealement situé à deux pas des écoles, des transports (directs Bordeaux centre et directs aéroport), des commerces, du complexe sportif Primerose..
Quartier recherché tres agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) (réf. 596289 )
Nom du négociateur : HARRIBEY Claudine
Précision localisation : Cauderan
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
-
5 pièces
-
125m2 environ
-
3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 120
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
-
Réf. annonce
ParuVendu 830035486860
-
Mise à jour
18/01/2026 à 12:57
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 300 €
Fait le : 05/11/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 300 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.