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La Chapelle-Janson (35133) - Maison - 8 pièce(s) - 231 m² - Vente - Réf. 992783835596
Retour à la liste Vente et achat maison La Chapelle-Janson

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Maison 8 pièces 231 m²

place

La chapelle janson (35133)

609 000 €
Capifrance immobilier neuf Castelnau-le-Lez

Capifrance
RAMBAUD Alexandre
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+ d'infos sur l'annonceur
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Description

Maison à vendre 8 pièces
Maison d'architecte avec vaste terrain et grange

Découvrez cette propriété unique, conçue par un architecte en 1980, offrant 231 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et possédant une vue imprenable. Idéale pour les amoureux d'espace ou de nature. Cette propriété s'étend sur 50 000 m² de terrain.

La maison, lumineuse et confortable, bénéficie d'une véranda, un système de chauffage par géothermie et une installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort optimal tout au long de l'année. Les volumes et l'organisation des pièces offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et le caractère de l'architecture des années 80.

En annexe, vous trouverez une grange de 350 m², offrant d'immenses possibilités : aménagement supplémentaire, stockage, atelier. La superficie et la configuration du terrain permettent en effet d'envisager facilement une activité équestre.

Une propriété rare sur le secteur, mêlant espace, potentiel et sérénité. Idéale pour un projet familial, professionnel ou passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel - Réf.933052

Nom du négociateur : RAMBAUD Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 8 pièces
  • 231m2 environ
  • 4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 50000 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 340939724090
  • Mise à jour 04/02/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
149 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 550 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à La chapelle janson (Ille-et-Vilaine 35)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

7%

Taux d'éligibilité à la fibre

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RAMBAUD Alexandre
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