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Saint-Malo (35400) - Maison - 7 pièce(s) - 174 m² - Vente - Réf. 992783882884
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Maison 7 pièces 174 m²

place

St malo (35400)

795 000 €
EXPERTIMO immobilier neuf Avignon

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Description

Idéal résidence principale ou secondaire
SAINT-MALO, Courtoisville, Exclusivité, Spacieuse maison de 174 m2 habitables. A sa qualité de construction de 1980 s'est ajoutée une rénovation contemporaine récente du meilleur goût alliant les materiaux de qualité et des prestations haut de gamme. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée mettant en scène un élégant escalier, le séjour-salon avec une athmospère rafinée, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale, salle d'eau, un bureau. A l'étage 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le jardin est accessible depuis la terrasse du séjour ou par le sous sol complet qui permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu' un espace bricolage, buanderie et cave. Sa situation privilégiée vous permettra de rejoindre la plage du Sillon à 400 m en 5' à pieds.
Cette annonce vous est proposée par BARTHELEMY Philippe - EI - NoRSAC: 402 640 957, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Philippe BARTHELEMY
Taxe foncière : 2400 euros
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 174m2 environ
  • 6 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 6 chambres 2 toilettes séparées
  • Extérieur Surface terrain : 314 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 98620 - V9-254338
  • Mise à jour 14/01/2026 à 23:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
225 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 553 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 553 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à St malo (Ille-et-Vilaine 35)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

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