Maison Rennes 6 pièce(s) - piscine - Thabor Sévigné
Thabor Sévigné, au pied de l'école Saint Vincent - Co Exclusivité COGIR et Dorothée Morel, Superbe maison de Type 6 de plus de 165 m² habitables et 223 m² de surface totale au sol totalement réhabilitée et rénovée dans le respect du style de l'époque offrant une pièce à vivre de 65 m² avec cuisine équipée ouverte sur l'une des deux réceptions, 4 belles chambres , SDB et SDE, grand garage avec porte électrifiée, beau terrain clos et arboré sans vis à vis avec piscine chauffée et sécurisée, cabanon en fond de jardin, Exposition Sud et grande terrasse pour parfaire ce bien de qualité aux prestations soignées. Votre contact Arnaud BOUFFORT - (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 65
Surface terrain : 388
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8313
Précision localisation : Thabor
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Prix net vendeur : 1600000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4600 euros
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Caractéristiques du bien
-
6 pièces
-
165m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
- Extérieur
Surface terrain : 388
m2
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 59711734_AB8488
-
Mise à jour
21/01/2026 à 05:54
C
Classe Énergie
93 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an
Fait le : 30/11/2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Date du diagnostic ERP : 19/12/2025
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Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.