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Rennes (35000) - Maison - 6 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992784060367
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Maison 6 pièces 165 m²

place

Rennes (35000)

1 660 800 €
COGIR immobilier neuf Rennes

COGIR
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Description

Maison Rennes 6 pièce(s) - piscine - Thabor Sévigné
Thabor Sévigné, au pied de l'école Saint Vincent - Co Exclusivité COGIR et Dorothée Morel, Superbe maison de Type 6 de plus de 165 m² habitables et 223 m² de surface totale au sol totalement réhabilitée et rénovée dans le respect du style de l'époque offrant une pièce à vivre de 65 m² avec cuisine équipée ouverte sur l'une des deux réceptions, 4 belles chambres , SDB et SDE, grand garage avec porte électrifiée, beau terrain clos et arboré sans vis à vis avec piscine chauffée et sécurisée, cabanon en fond de jardin, Exposition Sud et grande terrasse pour parfaire ce bien de qualité aux prestations soignées. Votre contact Arnaud BOUFFORT - (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 65
Surface terrain : 388
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8313

Précision localisation : Thabor

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Prix net vendeur : 1600000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4600 euros
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 165m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 388 m2
  • Accès Interphone
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 59711734_AB8488
  • Mise à jour 21/01/2026 à 05:54

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
93 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/12/2025

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

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