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Saint-Malo (35400) - Maison - 6 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992784258367
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Maison 6 pièces 180 m²

place

Saint-malo (35400)

748 080 €
iad France immobilier neuf Lieusaint

iad France
Cyrille Petitta 
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Description

Vente Maison/villa 6 pièces
iad France
- Cyrille Petitta () vous propose : A vendre magnifique propriété lumineuse de 180m2 environ proche du parc de la Briantais à St Malo, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Vous trouverez également un gîte qui communique avec la maison vous permettant de profiter de la superficie totale si vous le souhaitez.
Un grand salon de 55m2 environ, au sol avec cabochons vous accueillera avec un poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central.
Une vie de plain-pied vous attend, alors que de nombreuses chambres dont une parentale (salle de bains attenante), une salle d'eau, , une buanderie, une mezzanine vous attendent à l'étage.
Et un grand grenier vous offrira un espace supplémentaire.
La propriété est édifiée sur un sous-sol total comprenant un grand garage, un coin douche, une buanderie, un atelier et une cave.
Un parc arboré de 3325m2 environ entièrement clos (murs et grillage) entoure cette propriété.
A 5mns des commerces de Saint Servan.
Venez découvrir votre futur chez vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1682474

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 180m2 environ
  • 5 chambres
  • Parking / Garage
  • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine Cheminée
  • Général Chauffage : gaz radiateur
  • Extérieur Surface terrain : 3325 m2
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 1682474
  • Mise à jour 08/02/2026 à 04:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
132 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 870 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/03/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Saint-malo (Ille-et-Vilaine 35)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Saint-malo Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Saint-malo
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iad France immobilier neuf Lieusaint

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Cyrille Petitta 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
 
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