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Courbevoie (92400) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992784442852
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Maison 4 pièces 85 m²

place

Courbevoie (92400)

685 000 €
SAFTI immobilier neuf Toulouse

SAFTI
Franck BITOUN 
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Description

Coeur de Bécon. Charmante maison ancienne rénovée avec terrasse.
Charmante maison rénovée en 2022, bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse de 12,8 m². Idéalement située près des gares et des parcs, elle offre 4 pièces, dont une suite parentale, et une grande cave. Taxe foncière de 371 €.

Idéalement située dans le quartier prisé de BÉCON-LES-BRUYÈRES, à proximité des gares de Bécon et d'Asnières (lignes L, J et future ligne 15 du Grand Paris) ainsi que du Pont de Levallois (Métro ligne 3), charmante maison ancienne de 4 pièces principales, 73 m² habitables (85 m² au sol + cave), avec TERRASSE de 12.8 m² exposée Sud-Ouest.
Rénové en 2022 avec goût, ce bien rare et lumineux (triple exposition) comprend :
- Au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec cheminée et poutres en bois apparentes ouvert de plain-pied sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec coin buanderie.
- Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC et fenêtres.
- Au 2ème étage : une belle suite parentale avec douche et rangements intégrés.
Une grande cave saine en sous-sol offre un bel espace de stockage complémentaire.
Fenêtres récentes à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz.
Possibilité de louer une place de parking à 100 m.
Parc de Bécon, parc des Couronnes et Ile de la Jatte à quelques minutes à pied.
Commerces et établissements scolaires (école Armand Silvestre et collège les Bruyères) à proximité immédiate.
Taxe foncière de seulement 371 € !!!
Possibilité d'obtenir un DPE B ou D.
Visites du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 85m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 3 chambres
  • Général Chauffage : individuel gaz
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Cave Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 1586237_11748
  • Mise à jour 02/04/2026 à 16:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
272 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
59 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 138 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 138 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
272 kWh/m² an
Émissions
59 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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Qualité de connexion internet à Courbevoie (Hauts-de-Seine 92)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

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