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Vallon-Pont-d'Arc (07150) - Maison - 15 + pièce(s) - 360 m² - Vente - Réf. 992784932337
Retour à la liste Vente et achat maison Vallon-Pont-d'Arc

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Maison 360 m²

place

Vallon pont d arc (07150)

785 000 €
BEL ANGE IMMOBILIER immobilier neuf Ruoms

BEL ANGE IMMOBILIER
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Description

Demeure de caractère du XVe siècle.
Derrière ses murs chargés de plusieurs siècles d'histoire, se dévoilent une propriété rare, issue d'une ancienne magnanerie du XIVe siècle, repenser et sublimer pour offrir aujourd'hui un lieu de vie aussi authentique que confortable.
Redécorer avec goût, cette demeure, développent environ 360 m2 habitables (près de 450 m2 au total) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'harmonie de ses espaces. La maison est organisée en plusieurs logements, répartis sur différents niveaux, offrant au total, 11 chambres, 9 salles d'eau, une salle de bain et des 10 WC.
les pièces de vie sont nombreuses-huit au total- toutes avec cuisine intégrée, permettant une grande molarités : maison familiale, accueil d'amis, projet locatif ou activité touristique.
Pour le bien-être, un jacuzzi vient compléter l'ensemble, invitant à la détente, après une journée passée à découvrir les merveilles de l'Ardèche.
La propriété dispose également de + 110 m2 de cave, ainsi que d'un dernier plateau d'environ 110 m2 encore aménageable, laissant libre cours à votre projet : espace bien-être, chambre supplémentaire ou autre.
À l'extérieur, une parcelle attenante d'environ 1800 m2. Prolonge agréablement la maison et offre la possibilité d'aménager une piscine si souhaitée. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Située dans un secteur recherché, ces demeures de caractère conviendra aussi bien pour une résidence principale ou pour un projet de gestion locative.
Un lieu unique, Mêlant le caché de l'ancien, décoration soignée et fort potentiel-prêt à accueillir votre projet de vie..

Détails :
Nombre de chambre(s) : 11
Nombre de pièces : 28
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 9
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 10


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Ardèche (07)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 15 + pièces
  • 360m2 environ
  • 11 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 11 chambres 1 salle de bain 10 toilettes séparées
  • Extérieur Surface terrain : 1781 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu BBV20000193-193
  • Mise à jour 21/02/2026 à 05:01

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
270 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 038 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/09/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 038 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
270 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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Qualité de connexion internet à Vallon pont d arc (Ardèche 07)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

Vente Maison Demeure de caractère du XVe siècle. Vallon pont d arc Vente Maison Demeure de caractère du XVe siècle. Vallon pont d arc
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