Vente Maison 7 pièces 354 m² Toulouse (31500)

Maison de standing, construite en 1870, offrant un vaste séjour et un jardin avec piscine sans vis-à-vis. Idéale pour résidence principale ou projet locatif grâce à son studio indépendant. Opportunité rare à Toulouse.

CENTURY 21 LIMAYRAC vous propose dans le quartier Toulouse Marengo-St Aubin, à proximité des commerces, métro, bus, une maison construite en 1870 sur 3 niveaux et comprenant 380m² de plancher au total.
L'habitation propose, de plain pied, un vaste séjour en 3 temps, la salle à manger, la cuisine, une grande chambre, salle d'eau et WC. La cuisine et la salle à manger donnent accès au jardin avec piscine, situé à l'arrière de la maison et sans le moindre vis à vis.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Une des chambres est climatisée.
Un studio entièrement indépendant complète le logement, 35m² habitables supplémentaires avec cuisine, salle de bain et WC. ( jeune fille au pair, profession libérale, location étudiante, etc)
Possibilité de modifier la destination du rez-de-chaussée en local professionnel.

Un bien rare, de standing, les charmes de la ville au coin du feu, pour une future résidence principale. Possibilité de rénovation pour investissement locatif de choix ( location meublée, saisonnière ou à l'année. )

Les honoraires à 5% à charge vendeur sont compris dans le prix. Prix : 830000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime FRANCK EI, agent commercial (RSAC 797999976)

Surface Loi Carrez : 280


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non