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Vente Maison 9 pièces 330 m² Carentan-les-marais (50500)

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Informations clés : Maison T9 à vendre Carentan-les-marais (Manche 50)

Maison 9 pièces

CARENTAN, haras de 16 hectares avec carrière et gîte ! Voilà à la fois une très jolie propriété de caractère...
et un excellent outil de travail pour l'élevage des chevaux de sport et leur entrainement : 16 hectares de belles pâtures vertes toute l'année, soigneusement clôturées et bien regroupées, 14 box, une stabulation, un rond de longe, mare, puits, divers bâtiments de stockage et une grande carrière en sable, drainée.
Accès à l'autoroute Caen/Cherbourg en quelques minutes.
Pour les humains maintenant : un authentique manoir de 230 m² accueille les propriétaires, avec 5 chambres, une vaste salle à manger tournée vers une cheminée monumentale, et un salon particulièrement lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
A ses côtés, un petit bâtiment récemment aménagé en gîte avec 2 chambres, un salon et une cuisine flambant neuve.
Pour les enfants, les hôtes et les chevaux...
la mer est à peine à 11 km.
DPE F (il conviendrait d'isoler le grenier, resté brute de charpente, ou mieux, d'aménager son immense volume).
Gîte DPE D et GES B.
Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 158394DH

Honoraires à la charge du Vendeur
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Réf. annonce : ParuVendu 158394DH - Le 03/02/2023 à 00:28

  • Nombre de pièces
    9
  • Surface
    330m2 environ
  • Agencement
    - Nombre de chambre(s) : 7
    - Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Général
    - Chauffage : fuel
  • Extérieur
    - Surface du terrain : 160000.00m2
F
Classe Énergie
342 kWh/m² an
help_outline
F
Indice d’émissions de gaz à effet de serre
85 kgCO₂/m².an
help_outline

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 163 €

Diagnostic énergétique

 Logement à consommation énergétique excessive

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Qualité de connexion internet à Carentan-les-marais (Manche 50)

logo ZONEDADSL
73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

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