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Maison à vendre Strasbourg (Bas-Rhin 67)
ORANGERIE Maison avec Jardin et dépendance
Emplacement exceptionnel face au parc de l'Orangerie.
Venez découvrir cette belle maison de 1950 sur une parcelle de 8 ares de 288 m² habitable, 3 garages et une annexe de 74 m² carrez .
Elle se compose d'une maison principale sur trois niveaux comprenant :
- Au RDC : un appartement avec : Hall, trois pièces, cuisine, salle de bains et WC
- Aux 1er et 2éme étages : un appartement en duplex avec : au 1er étage : hall, salon, salle à manger, bureau, cuisine, WC et au 2éme étage : 4 chambres, salle de bains, WC.
D'un bâtiment annexe comprenant : Au RDC : 3 garages
- Au 1er étage : un appartement de 2 pièces, cuisines, salle de bains et WC
Travaux de rénovations à prévoir
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 2 300 000 €.
Classe énergie F, Classe climat G.
Logement à consommation énergétique excessive.
La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 7387.00 €.
Date de réalisation du DPE : 16-10-2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 65249
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Venez découvrir cette belle maison de 1950 sur une parcelle de 8 ares de 288 m² habitable, 3 garages et une annexe de 74 m² carrez .
Elle se compose d'une maison principale sur trois niveaux comprenant :
- Au RDC : un appartement avec : Hall, trois pièces, cuisine, salle de bains et WC
- Aux 1er et 2éme étages : un appartement en duplex avec : au 1er étage : hall, salon, salle à manger, bureau, cuisine, WC et au 2éme étage : 4 chambres, salle de bains, WC.
D'un bâtiment annexe comprenant : Au RDC : 3 garages
- Au 1er étage : un appartement de 2 pièces, cuisines, salle de bains et WC
Travaux de rénovations à prévoir
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 2 300 000 €.
Classe énergie F, Classe climat G.
Logement à consommation énergétique excessive.
La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 7387.00 €.
Date de réalisation du DPE : 16-10-2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 65249
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 13 pièces
- 289m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 5 chambres 3 salles de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel
- Extérieur Surface terrain : 807 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu T65249-IMMOVAL
- Mise à jour 24/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2019 : 7 387 €
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