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Cognac (16100) - Propriété/château - 11 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992780272958
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Vente Propriété/Château 250 m² Cognac (16100)

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Vente Propriété/Château COGNAC MAGNIFIQUE PROPRIETE FIN XIX DE 250 M2 PARC PISCINE DEPENDANCES Cognac

Vente Propriété/Château COGNAC MAGNIFIQUE PROPRIETE FIN XIX DE 250 M2 PARC PISCINE DEPENDANCES Cognac

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Vente Propriété/Château COGNAC MAGNIFIQUE PROPRIETE FIN XIX DE 250 M2 PARC PISCINE DEPENDANCES Cognac

Vente Propriété/Château COGNAC MAGNIFIQUE PROPRIETE FIN XIX DE 250 M2 PARC PISCINE DEPENDANCES Cognac

24 photos disponibles 

Propriété/Château à vendre Cognac (Charente 16)

COGNAC MAGNIFIQUE PROPRIETE FIN XIX DE 250 M2 PARC PISCINE DEPENDANCES
COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose cette magnifique propriété entourée d'un parc de 5500 m2 environ et agrémentée d'une piscine.  La propriété compte un espace cuisine, 6 chambres et un salon de 61m2, salle à manger, bureau.  Le luxe pour une grande famille, l'ensemble des 2 salles de bain et 2 douches séparées font gagner du temps  matin et soir. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu.  À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 5456m2 et une terrasse .Le domicile s'accompagne d'une aire de parking et au moins un garage. Le prix de vente s'élève à 690000 €. Coût de l'impôt foncier : 3 120 euros sur l'année. Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, ROUSSEAU NATHALIE est à votre disposition. En terme d'espace et de capacité d'accueil, cette propriété offre de belles qualités pour votre famille.
Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nathalie ROUSSEAU (EI)
Taxe foncière : 3120 euros
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 250m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles de bain 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 5456 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 5102-5152
    • Mise à jour 14/03/2026 à 02:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    204 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 550 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 550 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    204 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    620 000 €
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