Propriété/Château 540 m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D'HÔTEL – VIAS (34)

Opportunité rare – Immeuble hôtelier avec 21 chambres + appartement de fonction

Situé à Vias, station touristique prisée de l'Hérault, cet immeuble en R+3 abrite un hôtel en activité, composé de 21 chambres réparties sur trois niveaux, ainsi qu'un appartement de fonction 4 pièces au dernier étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 500 m².

- Rez-de-chaussée : 4 chambres + une salle de réception spacieuse pour une surface totale de 128 m² et 155 m² d'annexes

- 1er étage : 7 chambres, salle de restaurant pour une surface totale de 164 m² et une terrasse de 130 m² avec jacuzzi

- 2e étage : 10 chambres pour une surface de 168 m²

- 3e étage : Appartement 4 pièces de 98 m² dont 80 m² de surface habitable avec 2 terrasses de 20 m² et 15 m², idéal pour loger l'exploitant ou du personnel

À noter : Le fonds de commerce est également à la vente à 208 500€. Il s'agit donc d'un investissement patrimonial avec potentiel locatif immédiat ou possibilité d'exploitation en direct si acquisition du fonds.

Localisation stratégique à proximité des plages, commerces et axes touristiques majeurs.

Produit rare, idéal investisseurs, hôteliers ou groupes cherchant à développer leur portefeuille.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) (réf. 583567 )

Nom du négociateur : THIERRY Alexia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant