Propriété/Château 7 pièces 230 m²

Située à 50 minutes de Dijon, 45 mn de Beaune, 20 minutes de l'aéroport Dole-Jura et 2 heures de Genève,

cette maison édifiée en 2006 réunit une surface utile de plus de 600 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 9240m² (extension possible de 5300m²).

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Au niveau principal (environ 220 m² habitables),

- Un hall d'accueil distribue.

- Une cuisine indépendante aménagée.

- Une pièce de réception dotée d'un poêle alsacien en faïence.

- Une véranda tournée vers la campagne et le centre du village.kk

- Trois chambres.

- Un bureau.

- Deux salles d'eau avec WC complètent cet étage, animé par des sols en marbre et des menuiseries en chêne massif.

-À l'étage supérieur.

-Les combles d'environ 220 m² au sol sont isolés ; il est possible de créer 4 chambres supplémentaires avec salle de bains, un espace de travail où de loisirs selon les besoins.

-Le sous-sol total, entièrement carrelé et bénéficiant d'une hauteur confortable, dépasse 200 m².

- Il comprend un espace détente (sauna, jacuzzi, douche et WC).

- Une salle de sport.

- Une pièce insonorisée pour un éventuel musicien.

- Un garde-manger/ cellier.

- Une cuisine d'été avec buanderie.

- Un double garage avec portes motorisée.

- Un vaste atelier.

La configuration se prête aisément à une activité professionnelle, artisanale où à un projet personnel.

À l'extérieur, le terrain accueille.

- Un potager.

- Un bûcher.

- Une remise.

- Un chalet bois.

- Un puits.

Les aménagements existants laissent place à de nouvelles plantations où à l'agrandissement des espaces de détente.

Côté technique :

- Escaliers, portes et parquets en chêne massif.

- Radiateurs à inertie.

- Menuiseries bois double vitrage agrémentées de volets roulants aluminium électriques.

- Chéneaux en cuivre.

- Isolation renforcée.

- Toiture et façades entretenues.

- Système d'alarme.

- Osmoseur pour l'eau domestique.

Pour plus de renseignements où pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact .

Je saurai m'adapter à vos jours /horaires si vous venez de loin..

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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