Propriété/Château 10 pièces 376 m²

Ancien domaine seigneurial localement appelé le 'Château d'Aurensan', à seulement dix minutes de Tarbes par la voie directe.

Propriété de 13000 M2 sur quatre parcelles cadastrales constructibles vendue dans un ensemble ou selon trois possibilités.

Une vaste gentilhommière du 18 ème siècle avec un étage offrant une surface habitable de 376 m2 habitables, des pièces annexes, un chai et un garage avec sa prairie de 3000 m2 devant la maison et 4180 m2 à l'arrière avec piscine et terrain de tennis.

Les anciennes écuries aménageables en habitation de style plus récent avec des ouvertures soulignés de brique et 3000 m2 de terrain fermés, s'ouvrent sur un chemin tranquille.

Du terrain constructible jouxtant les deux parties précédentes permet de détacher plusieurs lots à vendre desservis par une voie privée.

Cette superbe demeure nécessitera une rénovation pour retrouver tout son éclat.

Ce faisant , elle aurait vocation à réaliser un joli projet familial autant qu'un espace événementiel ou de chaleureuses chambres d'hôtes.

A seulement 25 minutes de l'aéroport de Tarbes/Lourdes et à 1H20 de Toulouse et 1H45 de la Côte Basque elle est idéalement positionnée.

Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos différentes questions.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique dans notre belle région.

French,English,German and Italian Spoken.

Cette annonce référence 303469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.

Prix du bien : 830 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024

Score DPE : 307 kWhEP/m²/an

Score GES : 89 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13970.00 € et 18940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIANNE HUDE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant