Propriété/Château 8 pièces 250 m²

Propriété d'Exception Domaine de 21 Hectares d'un Seul Tenant
Au cœur d'un environnement préservé et rare, ce domaine d'exception déploie 21 hectares d'un seul tenant dans un décor naturel d'une beauté saisissante. Un lieu unique, pensé pour offrir élégance, confort et sérénité, idéal pour les passionnés de nature, d'équitation et de belles demeures de caractère.
La Maison Principale
Véritable havre de paix, la maison à colombages, entièrement de plain-pied, a été rénovée avec des matériaux haut de gamme et un remarquable souci du détail. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle propose :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger

De grandes baies vitrées offrant une vue directe sur un superbe jardin paysager

Une terrasse intimiste équipée d'un jacuzzi

Quatre chambres spacieuses

Deux salles d'eau

Un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse

Un confort énergétique irréprochable

Attenante à la maison, une vaste salle de sport permet de pratiquer une activité physique sans quitter le foyer. Un appartement indépendant de 60 m2, actuellement loué, complète les lieux et offre de belles possibilités : revenu locatif, logement d'appoint ou futur gîte.
Espaces Extérieurs & Loisirs
Pensés pour la détente et l'art de vivre :

Piscine à débordement au sel 8x4, entourée d'une terrasse en bois avec vue sur la nature

Carport double

Très grand garage de 250 m2 idéal pour collectionneurs automobiles

Installations Équestres
Des équipements parfaitement adaptés aux exigences équestres :

Deux boxes modernes, sols en caoutchouc, abreuvoirs automatiques

Carrière en sable 20 x 35 m

Hangar en pierre

Accès direct aux prairies

Les Terres & Dépendances
Le domaine s'étend sur 21 hectares d'un seul tenant mêlant prairies, bois, 8000 m2 de lavandes et plus de 500 oliviers. Une maison en pierre à rénover, dominant la propriété depuis sa terrasse, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. D'autres constructions anciennes en pierre - four à pain, abris - renforcent le charme authentique et intemporel du site.
Chemins privés menant directement à la forêt et aux sentiers de randonnée, invitant à la quiétude et au ressourcement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AGUSTI Jean Claude
Taxe foncière : 1700 euros