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Vente Propriété/Château 10 pièces 340 m² Cognac (16100)

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Vente Propriété/Château Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC propriete P10 de 340 m² - Terrain de 4.2ha Cognac

Vente Propriété/Château Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC propriete P10 de 340 m² - Terrain de 4.2ha Cognac

Vente Propriété/Château Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC propriete P10 de 340 m² - Terrain de 4.2ha Cognac

Vente Propriété/Château Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC propriete P10 de 340 m² - Terrain de 4.2ha Cognac

15 photos disponibles

Informations clés : Propriété/Château T10 à vendre Cognac (Charente 16)

Dpt charente (16), à vendre proche de cognac propriete p10 de 340 m² - terrain de 4.2ha

Sud de COGNAC, élégante demeure aux allures de château aux portes d'une petite ville avec commerces et services à 5 minutes. Son toit en ardoise est neuf.

De belles dépendances (800 m² env) sont attachées à cette propriété sur 4,2ha de terrain et l'ensemble du bâti est en très bon état. Les possibilités de projet sont nombreuses et l'accès rapide à la N10 est un atout (30 min gare TGV/ 1h aéroport international). Une allée distincte de l'entrée de la maison permet de préserver la vie privée d'une activité professionnelle.

L'ancienne distillerie avec son alambic, son chai de vieillissement et ses cuviers rappelleront le temps ou cette exploitation produisait son eau de vie et sa part des anges…

Le logis principal de 340 m² est construit en pierre de taille et élevé de trois niveaux sur cave.

Au rdc: grand hall d'entrée traversant, 2 pièces de réception avec cheminée, cuisine avec accès sur terrasse couverte, entrée de service, WC et une chambre de plain-pied avec salle d'eau privée.

Au 1er étage: palier, 6 chambres, 3 salles de bains, dressing et second palier (escalier 2)

Au 2e étage: grenier aménageable de 160 m² sur plancher chêne et fenêtres double vitrage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel- Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799674)

Nom du négociateur : QUELLIER Bruno

Honoraire à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


  • Nombre de pièces
    10
  • Surface
    340m2 environ
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    - Nombre de chambre(s) : 7
  • Extérieur
    - Surface du terrain : 41982m2
  • Dépendance
    - Terrasse
  • Annexes
    - Cave
  • Réf. annonce :
    ParuVendu 340934065626
  • Dernières mises à jour :
    14/03/2023 à 02:59
B
Consommation énergétique
106 kWh/m² an
info
A
Emission de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)

logo ZONEDADSL
96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

Informations sur l'annonceur

Réseau de conseillers indépendants immobilier

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Capifrance, Réseau de conseillers indépendants immobilier 34

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

CAPIFRANCE a su s’imposer sur un marché immobilier très concurrentiel. 100% web et sans agence physique, le réseau ne cesse de se développer et compte aujourd’hui plus de 50 000 biens à la vente et plus de 2 500 conseillers immobiliers dans toute la France et dans les DOM !

Un modèle plus que performant à l’heure où 90% des consommateurs s’orientent vers les sites internet d’immobilier pour s’informer (Source IPSOS).

CAPIFRANCE s’inscrit donc comme précurseur et ouvre la voie à un nouveau type de modèle : les réseaux de mandataires. Dorénavant, les conseillers immobiliers travaillent depuis leur domicile tout en bénéficiant de la puissance d’un réseau national.




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