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Banne (07460) - Villa - 8 pièce(s) - 302 m² - Vente - Réf. 992783410831
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Villa 8 pièces 302 m²

place

Banne (07460)

649 000 €
ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE immobilier neuf Saint-Ambroix

ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE
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Description

Maison de caractère
Située dans un environnement paisible, cette superbe propriété indépendante du XVIIIe siècle offre une surface habitable de 302 m² répartie en trois logements distincts.
Elle comprend trois salons spacieux, cinq chambres confortables, trois salles d'eau et une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 10x5 mètres, le tout sur un terrain plat de 1,1 hectare planté d'arbres fruitiers.
La propriété est également équipée d'un forage et dispose de grandes dépendances en caves, offrant un important espace de stockage ou de nouveaux aménagements possibles.

La cour intérieure ajoute au charme de cette maison, qui bénéficie d'une belle exposition plein sud.
Proche de toutes les commodités, elle permet également un accès à pied à une rivière, idéale pour des moments de détente.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et offre un cadre de vie idéal pour un projet d'accueil ou une grande famille.
Réf 25101065
www.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 25101065

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Ardèche (07)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 8 pièces
  • 302m2 environ
  • 5 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 3 salles d'eau
  • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
  • Extérieur Surface terrain : 11129 m2 Piscine
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 301376330
  • Mise à jour 18/11/2025 à 12:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 760 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/11/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Banne (Ardèche 07)

34% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

Vente Villa Maison de caractère Banne Vente Villa Maison de caractère Banne
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
 
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