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La Bastide-de-Sérou (09240) - Villa - 15 + pièce(s) - 399 m² - Vente - Réf. 992783832546
Retour à la liste Vente et achat maison La Bastide-de-Sérou

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Villa 399 m²

place

La bastide de serou (09240)

775 000 €
SELECTION HABITAT immobilier neuf Rodez

SELECTION HABITAT
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Description

Propriété
A 30 minutes de Foix et 10 minutes de la bastide de Sérou et de son golf,

Dans un cadre exceptionnel, en bordure de rivière, découvrez cette charmante propriété composée d'un ancien moulin, d'une grange individuelle rénovée et d'un appartement privatif.

Avec un terrain arboré de 2.5 Ha, vos convives pourront profiter de la piscine de 13/5 chauffée, d'un spa nordique, d'un hammam, de plusieurs espaces sport ( badminton, pétanque ...
) ainsi que des endroits magiques en bordure de rivière et dans les bois.

Le moulin historique d'environ 270 m², avec un grand séjour d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 21 m² dispose de 7 chambres toutes équipées de salle de douche individuelle.
Il a une capacité de couchage de 14 places.

Quant à la grange rénovée, elle permet d'accueillir 8 personnes dans 4 chambres avec chacune une salle d'eau, la pièce de vie est un grand espace lumineux dans lequel peuvent être mise en place toute sorte d'activité artistique.

Le moulin est équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière récente au fioul, d'un assainissement individuel, de 20 panneaux solaires fournissant environ 5 Kw/h permettant de chauffer la piscine, de plus il est connecté à la fibre.

Le cadre et les prestations des 2 demeures sont idéals pour relancer l'activité touristique déjà mise en place depuis plusieurs années par les propriétaires actuels.

Que ce soit pour un mariage, un séminaire ou une grande famille, vos hôtes ne pourront qu'être séduient par ce lieu magnifique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Numéro de mandat : 28179

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : école

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Ariège (09)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 15 + pièces
  • 399m2 environ
  • 13 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 13 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 11 salles d'eau
  • Général Chauffage : fuel
  • Extérieur Surface terrain : 25000 m2 Piscine
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 10DEF42BDA0E40B9
  • Mise à jour 04/01/2026 à 21:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
209 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 420 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/03/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à La bastide de serou (Ariège 09)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

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