Maison de Ville - Nice - Les Baumettes
Une Opportunité Rare sur le Marché !!!
Plongez dans le charme de cette maison de ville de 135 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le quartier prisé des Baumettes.
Parfaitement située près des commodités, du tramway et à quelques minutes de la mer.
Cette demeure se déploie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un grand séjour-cuisine de 35 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur le jardin, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, la maison se complète avec un appartement indépendant de 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, le tout ouvrant sur une grande terrasse.
Deux cabanons de rangement sont inclus.
De plus, 2 places de stationnement sont disponibles devant la maison.
Numéro de mandat : M1466
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : Baumettes
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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Caractéristiques du bien
-
7 pièces
-
135m2 environ
-
5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
5 chambres
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
2 salles d'eau
- Général
Chauffage : individuel
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 84920178
-
Mise à jour
04/03/2026 à 15:03
C
Classe Énergie
178 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an
Fait le : 06/06/2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.