Grand corps de ferme à Varilhes
Magnifique et rare opportunité à Varilhes ! Venez découvrir cet immense corps de ferme datant du 19ème siècle, sans voisins et en excellent état général. Il est situé dans un environnement unique offrant un magnifique panorama imprenable, le tout à quelques minutes seulement de toutes les commodités ! Ce corps de ferme se compose de trois logements (pour un total de 402 m² habitables), d'une cuisine d'été spacieuse à côté de la piscine, de grandes dépendances, de granges, de box pour chevaux, etc. La maison principale fait 230 m² et les appartements, 86 et 87 m². Vous l'aurez compris, une multitudes de possibilités et de projets peuvent venir améliorer cette propriété déjà unique. Le tout est posé sur une parcelle arborée de 6 000 m² avec chemin privé. Une piscine avec spa et dôme ouvrable complète le tout. Beaucoup d'autres surprises vous attendent lors d'une visite !
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 5987
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1716
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
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Caractéristiques du bien
-
14 pièces
-
402m2 environ
-
5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement
5 chambres
2 salles de bain
2 salles d'eau
- Extérieur
Surface terrain : 5987
m2
Piscine
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 7389250_1716
-
Mise à jour
08/03/2026 à 08:31
C
Classe Énergie
161 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an
Fait le : 02/06/2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
161 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Date du diagnostic ERP : 02/06/2025
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Qualité de connexion internet à Varilhes (Ariège 09)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.