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Varilhes (09120) - Villa - 14 pièce(s) - 402 m² - Vente - Réf. 992784660832
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Villa 402 m²

place

Varilhes (09120)

675 000 €
GUY HOQUET immobilier neuf Varilhes

GUY HOQUET
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Description

Grand corps de ferme à Varilhes
Magnifique et rare opportunité à Varilhes ! Venez découvrir cet immense corps de ferme datant du 19ème siècle, sans voisins et en excellent état général. Il est situé dans un environnement unique offrant un magnifique panorama imprenable, le tout à quelques minutes seulement de toutes les commodités ! Ce corps de ferme se compose de trois logements (pour un total de 402 m² habitables), d'une cuisine d'été spacieuse à côté de la piscine, de grandes dépendances, de granges, de box pour chevaux, etc. La maison principale fait 230 m² et les appartements, 86 et 87 m². Vous l'aurez compris, une multitudes de possibilités et de projets peuvent venir améliorer cette propriété déjà unique. Le tout est posé sur une parcelle arborée de 6 000 m² avec chemin privé. Une piscine avec spa et dôme ouvrable complète le tout. Beaucoup d'autres surprises vous attendent lors d'une visite !

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 5987
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1716

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ariège (09)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 14 pièces
  • 402m2 environ
  • 5 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 5 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 5987 m2 Piscine
  • Accès Interphone
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 7389250_1716
  • Mise à jour 08/03/2026 à 08:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
161 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
161 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/06/2025

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Varilhes (Ariège 09)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

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GUY HOQUET immobilier neuf Varilhes

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
 
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