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Vente Appartement 5 pièces 123 m² Carrez Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement à LYON 3ème T5 de 122,8 m2 clair et calme Lyon 3

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10 photos disponibles

Informations clés : Appartement T5 à vendre Lyon 3 (Rhône 69)

à lyon 3ème t5 de 122,8 m2 clair et calme

Description
4 chambres, grand salon-salle à manger, cuisine américaine, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec douche et WC et un grand local de rangement. Appartement adapté pour PMR et idéal pour une activité libérale.
Avenue Gambetta, métro Garibaldi, proche tous commerces (Casino 24/24), parcs et écoles, en rez de chaussée, double exposition, donnant d'un côté sur passage piétonnier, dont il est séparé et protégé par des haies, de l'autre côté donnant sur jardin intérieur, pas de vis-à-vis, entrée indépendante. A 15 min à pied de la gare Part-Dieu.
Le T5 est proposé à 628.000 euros (soit 5114 euros/ m2).
Un deuxième appartement T2 de 53,1 m2 attenant peut être cédé en même temps
Possibilité d'acheter en sus 1 ou 2 places de parking dans l'immeuble.
AGENCES ET INTERMEDIAIRES : NE PAS NOUS CONTACTER.

Réf. annonce : ParuVendu WI170176301 - Le 05/02/2023 à 00:41

  • Nombre de pièces
    5
  • Surface
    123m2 Loi Carrez
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Accès
    - Ascenseur
  • Général
    - Surface loi Carrez en m2 : 123m2
  • Agencement
    - Nombre de chambre(s) : 4
    - Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Annexe
    - Parking couvert
E
Classe Énergie
310 kWh/m² an
B
Indice d’émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 370 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

logo ZONEDADSL
97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

Annonce de Niall B - Lyon (69003)
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.