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Description T1 à Marseille 2
• Loyer annuel HT : 4812€/an
• Rentabilité : 5.13%.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc.
- La résidence l'Appart'City Marseille Euromed propose des hébergements à 350 mètres de 2 arrêts de tramway permettant de rejoindre le Vieux-Port et la gare.
L'établissement se trouve à 7 km de la plage du Prado et à 4 km de la basilique Notre-Dame de la Garde.
Le centre commercial Les Terrasses du Port est à 10min à pieds.
Plan 3D disponible sur demande
Le coin du LMNP
- Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
19042 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 19042
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, plage, tramway, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 19m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Etage : 4
- Réf. annonce ParuVendu 75011136352
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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