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Description T1 à Marseille 2
• Loyer annuel HT : 5411€
• Rentabilité : 4,75%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au premier étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC.
- La résidence Appart'City Marseille Euromed est idéalement située à Marseille, dans le 2ème arrondissement.
La plage du Prado est à 7km et la basilique Notre-Dame de la Garde se trouve à 4km de l'établissement.
L'aéroport de Marseille est à 19km.
Le coin du LMNP
- Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
22315 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 22315
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, plage
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 150.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 19m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 75011153893
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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