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Description T2 à Nimes
• Loyer annuel HT : 5 111€
• Rentabilité : 6,01 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 6ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Un balcon et Parking.
- La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à proximité des arènes.
Le musée des Beaux-Arts est à 600m et le Pont du Gard est à 19km.
La gare se trouve à 100m et l'aéroport Montpellier
- Méditerranée est à 43km.
Le coin du LMNP
- Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
20029 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 345 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 20029
Précision localisation : centre ville, animations, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 345.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 31m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Etage : 6
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 75011141131
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 500 €
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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