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Description T2 à Nimes
• Loyer annuel HT : 5 512,32€
• Rentabilité : 5,01 %
• Gestionnaire : Zénitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 6ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Balcon et Paking.
- La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à 10min du centre-ville.
Les Arènes et le musée archéologique sont à 15min.
L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 43km.
Le coin du LMNP
- Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
20811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 268,80 €.
Honoraires charge vendeur.
Numéro de mandat : 20811
Précision localisation : centre ville, animations, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 268.80 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Etage : 6
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 75011144617
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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