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Description T3 à Cannes
CANNES - T3 66M2 DE 2014 - DOUBLE GARAGE - PISCINE
Bienvenue à Cannes, dans une résidence de standing construite en 2014, située dans le prestigieux quartier de Croix des Gardes.
4B boulevard du soleil 06150
Ce ravissant appartement lumineux de 3 pièces, d'environ 66m2, offre un cadre de vie agréable.
Situé au rez-de-chaussée et exposé plein sud, il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 33m2, donnant accès à une charmante terrasse d'environ 9m2 plein sud. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien.
La résidence, composée de deux bâtiments, propose des prestations haut de gamme, notamment un grand jardin sans vis-à-vis, un accès sécurisé, une magnifique piscine, et des facilités pour les personnes à mobilité réduite.
L'appartement dispose du double vitrage, de volets roulants électriques , équipée d'un interphone et d'un digicode pour assurer la sécurité et le confort des résidents.
De plus, vous bénéficiez d'un double garage de 26m2 sécurisées en sous-sol.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun (bus, gare SNCF), aux écoles et aux plages.
Avec ses atouts, il constitue un investissement locatif ou saisonnier de premier choix.
Prix de vente : 364 000€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexy Benbatouche, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Fréjus n°879087575
Ref annonce : 150953
Nom du négociateur : Benbatouche Alexy
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 150953
- Mise à jour 20/04/2024 à 04:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 697 €
L'annonceur professionnel
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