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Description T4 à Marseille 5
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T3/4 de 94.35 m² LC avec un balcon filant ayant le cachet des années 1910, dans une petite copropriété bien entretenue de 15 lots avec ascenseur au 2eme étage /5.
Cet appartement avec fenêtres marseillaises est à rafraichir. Il se compose d'un grand hall d'entrée, donnant sur un salon de 20.04 m², d'une salle à manger de 10.3, donnant sur un petit balcon filant de 2.35 m². Une cuisine neuve équipée reste. Puis vous trouverez 2 chambres de 10.01 m² et 19.5 m² avec salle de bain et un wc séparé. Possibilité de faire un T4 aisément.
INFOS : RADIATEURS CHAUDIERE GAZ – CUMULUS EAU CHAUDE - SIMPLE VITRAGE ET CHARGES TOUS COMPRIS eau et chauffage collectifs
Charges 170 euros/ mois
Taxe foncière 1600 EUROS /an
Proche tous commerces, à 450 métro TIMONE, proche TRAM CAMAS et à 15 mn à pied du métro BLANCARDE.
Cage escalier bon état.
Photos et vidéos à la demande !
369 000 euros HAI ( charges acquéreurs de 5,15 %)
CHRISTELLE GENTY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Christelle Genty, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°487924151
Ref annonce : 152076
Nom du négociateur : Genty Christelle
Précision localisation : CAMAS CHAVE
Prix net vendeur : 350000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 152076
- Mise à jour 24/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 950 €
L'annonceur professionnel
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