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Description T4 à Marseille 5
Venez vite découvrir ce bien à fort potentiel, situé dans une rue trés calme du 5ème arrondissement de Marseille entre Lodi et Baille, proche de toutes commodités ainsi que des hopitaux comme la Conception et la Timone.
Ce bien est vendu en l'état avec travaux afin que vous puissiez le transformer comme vous le souhaitez!
Positionné au 3ème d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, ce T4 s'ouvre sur une entrée, filant sur un grand couloir avec plusieurs rangements. Il se compose à votre gauche, d'un joli séjour trés ensoleillé de 15m2 parqueté donnant sur la cour avec un 1er balcon, 2 chambres s'enchaineront ensuite, ainsi qu'une salle d'eau, et wc. Concernant le côté droit, vous trouverez une cuisine assez spacieuse et une 3ème chambre, ces 2 pièces donnant sur le 2ème balcon.
Cet appartement possède également une cave d'environ 3m2.
La Taxe Foncière est de 850€.
Le prix de vent public est de 313 000€ honoraires partagés ( soit 301 500€ net vendeur + 11 500€ à la charge de l'acquéreur )
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 11500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.67 %
Prix net vendeur : 301500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 0
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : BUONACORE (EI) Julie
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 72m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Général Etage : 3
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VAP560010481-313000
- Mise à jour 26/04/2024 à 08:06
L'annonceur professionnel
Git'immo, "l'immobilier nommé passion"
Créée en 1993, l'agence Git'immo est devenue très rapidement leader sur Marseille et sa région, en revisitant le concept de la location direct propriétaires, balayant ainsi les contre vérités, l'amalgame et les polémiques qui ont toujours fait couler beaucoup d'encre sur la profession.
Les raisons de ce succès ? Respect et satisfaction client...
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Git'immo développe les services d'une agence traditionnelle : location, achat, vente et gestion locative et ceux d'une agence de location entre particuliers.
Un état d'esprit précurseur, une volonté de transparence dans la relation client, une proximité tissée au fil des années, font de Git'immo un interlocuteur privilégié dans la réalisation de votre projet immobilier.
Ils leurs ont fait confiance...
CNRS, associations étudiantes de Kedge, PACT 13, cadres et collaborateurs de la CMA CGM, BNP Paribas, la Société Générale et des Ministère de la Défense et de l'intérieur…
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