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Description T4 à Mulhouse
Une belle entrée avec porte sécurisée et interphone de 7,5M2.
Dès l'entrée vous apprécierez la séparation de l'espace de vie et de l'espace nuit.
L'espace de vie est composé d'une cuisine séparée de 10M2 et entièrement équipée en électroménager datant pour la plupart de 2022.
Attenant, un espace buanderie comprenant la chaudière au gaz individuelle de marque Vaillant avec thermostat programmable.
Un salon séjour donnant un accès direct au balcon de 6M2 exposé Sud-Est dont l'agencement permet d'y installer une table et 4 chaises.
La partie nuit est séparée par un couloir comprenant un grand placard mural permettant de nombreux rangement et est composée d'une salle de bains équipée de rangement et d'un sèche serviette, d'un wc séparé et de 3 chambres (9
- 9,5 et 11,60M2) sans vis à vis et au calme donnant sur l'arrière de la résidence avec vue sur les espaces verts.
Un garage de plus de 13M2 avec accès sécurisé complète ce bien.
Places de parking collectives à la résidence
********************************************
Les vrais plus :
- Environnement très calme et à proximité du zoo, du parc du Waldeck, et de l'hôpital
- Vue dégagée sur de beaux espaces verts
- Résidence très bien entretenue (propriétaires résidents pour la plupart)
- Faibles consommations énergétiques (DPE Classe C) et faibles charges
- Fenêtres double vitrage et volets PVC encore sous garantie décennale
- Arrêt de bus en bas de la résidence
- Ecoles maternelles et primaires à proximité ainsi que les écoles d'infirmières et de kinésithérapie
*********************************************
Bien soumis au statut de copropriété :
Aucune procédure en cours
Nombres de lots sur les 3 résidences : 157 dont 68 à usage d'habitation (le reste des lots sont des garages privés)
Nombres de lot de la résidence : 30 dont 24 à usage d'habitation
Les charges d'environ 2184 €/ an (soit environ 182€/ mois) sont estimées sur la base d'une consommation de 150M3 d'eau (4 personnes) et comprennent également l'électricité et l'entretien des communs (ascenseur, espaces verts etc...)
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A bientôt
Delphine
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 19/04/2024 par Delphine Florian , RSAC 895000107
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 2184.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 78m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu fr033296
- Mise à jour 19/04/2024 à 12:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 040 €
L'annonceur professionnel
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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