Appartement F3 /F4 (67 .04 m²) en vente à MULHOUSE
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT A vendre : notre agence 4% immobilier est heureuse de vous proposer cet appartement rénové de 3/4 pièces d'environ 67 m² situé au calme. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 24 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² dont 1 équipée de placards intégrés,une cuisine indépendante aménagée et équipée. Il compte aussi une salle d'eau et un wc séparé. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement est bénéficie d'une lumière traversante et il est très bon état général . Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon et une loggia. Pour davantage de possibilités de stockage il dispose d'une cave privative. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants motorisés , la fibre et des fenêtres en PVC double vitrage récentes. Il se trouve dans un quartier calme. Facilité de stationnement en bas de la résidence. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université de Haute-Alsace pour le supérieur. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (ILLBERG) à proximité. Le cinéma Studio Bel Air vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis et quatre bassins de natation. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et deux supérettes. Il est proposé à l'achat pour 101 000 euros. Le prix net est de 95 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 64 lots, il y a 2 557 euros de charges annuelles dont 164.44 de fonds de travaux pour ce lot . Ces charges comprennent le chauffage, l'eau froide , l'eau chaude, l'entretien des communs et des espaces verts, etc ...) Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agent Anthony MORTELETTE ou en contactant l'agence au 03..(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 24.32 Année de construction : 1960 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6829
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.45 % Prix net vendeur : 93000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 300 Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 218 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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