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Description T1 à Rouen
Découvrez ce magnifique studio d'environ 30 M², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence retirée et calme
dans une rue arborée, côté rive gauche.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette résidence sécurisée est un véritable lieu de confort et de commodité.
Ce studio offre un espace fonctionnel avec une entrée spacieuse de 3M² menant à un séjour lumineux de 15 M², agrémenté d'une kitchenette aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard intégré offrent confort et rangement supplémentaire.
La résidence assure une sécurité renforcée avec un digicode à l'entrée et un ascenseur à code, offrant une tranquillité d'esprit totale à ses résidents. De plus, un agent d'entretien est présent pour assurer la propreté et le bon fonctionnement des espaces communs.
Profitez d'un accès facile aux commerces, restaurants et services à proximité, grâce à la situation centrale du studio. Les écoles, universités et établissements de santé sont également facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants et les professionnels de santé.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, UN PARKING INTERIEUR EN OPTION PEUT ETRE VENDU.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de ce studio unique. Nombre de lots de la copropriété : 355, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budgetprévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850976)
Nom du négociateur : CRAMESNIL Brigitte
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 355
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 29m2 environ
- Parking / Garage
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939030557
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 615 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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