Achat d'appartements Rouen

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Fait-il bon vivre à Rouen ?

Rouen, située à 1H20 de Paris, est une ville jeune et dynamique qui déborde d'histoire, visible à travers ses monuments. Deuxième plus grande ville de Normandie après Le Havre et deuxième plus grande ville du Bassin Parisien après la capitale, Rouen continue de se développer. Son grand port maritime et ses nombreuses installations industrielles contribuent à sa croissance économique, consolidant ainsi son statut de chef-lieu de la Normandie.

Vivre et travailler à Rouen offre de nombreux avantages, entre les influences maritimes de la Manche et celles de la Seine. La préfecture de la Seine-Maritime, située sur l'axe Paris-Le Havre, possède tous les atouts d'une ville agréable comme son emplacement à 1 heure des côtes normandes.

La ville bénéficie également des très bonnes infrastructures comme son propre aéroport. Le port de plaisance accueille de nombreuses croisières fluviales, et la gare de Rouen fait l'objet d'un grand projet ferroviaire avec la ligne nouvelle Paris Normandie (LNPN), qui vise à améliorer la régularité des trains en séparant les trains locaux des TGV nationaux entre Paris et Le Havre.

Ville à taille humaine, Rouen peut très bien se visiter sans voiture. Son centre-ville historique est majoritairement piétonnier ; en outre, la rue du Gros-Horloge est la première rue piétonne créée en France !

Enfin pour visiter les différents quartiers de la ville, de la gare jusqu'aux quais de Seine rive droite, vous pourrez aisément le faire en transports en commun.

Les quartiers préférés des habitants

Préfecture : près des quais de Seine, le quartier de la Préfecture est calme et résidentiel, idéal pour ceux qui aspirent à plus de serenité, et à vivre légèrement éloignés du centre-ville. Le secteur bénéficie d'un accès aisé aux commodités du centre, à pied ou via les transports en commun. Jouxtant la faculté de droit, ce quartier attire particulièrement les étudiants pour son offre de logements à prix modérés et sa profusion de résidences étudiantes. Les familles l'apprécient également pour son ambiance sereine et ses quelques jolies maisons. Le quartier s'articule essentiellement autour de la Préfecture située dans l'ancien hôpital de la ville, sur la Place de la Madeleine, et dont l'architecture mérite le détour. 

 

Hôtel de Ville : situé sur la rive droite de la Seine, ce quartier se trouve en plein centre de Rouen. Il est le point de rendez-vous de nombreux artistes puisqu'on y trouve le Centre National d'Art Dramatique de Normandie (CDN), ainsi que plusieurs ateliers artistiques indépendants. Réputé pour son ambiance "arty", le quartier offre également une multitude de bars et de restaurants, où les résidents aiment se retrouver en soirée pour partager un moment convivial entre amis.

 

Saint Sever : quartier plus populaire et situé sur la rive gauche, il offre une atmosphère agréable à proximité de divers lieux d'intérêt. Principalement connu pour son grand centre commercial moderne, ainsi que pour l'église Saint-Sever construite au XIXe siècle. Considéré comme le centre administratif de Rouen, c'est ici que de nombreux résidents se rendent pour travailler. On y trouve de nombreux commerces et lieux de divertissements comme des cinémas. Proche du centre-ville et desservi par le métro, ce quartier permet de rejoindre rapidement les différents sites d'intérêt de Rouen et de sa périphérie.

Combien coûte un appartement à Rouen ?

Pour vous offrir un appartement à Rouen Seine-Maritime (76) il vous en coûtera en moyenne 4 972€ du m2. Le prix médian d'un appartement dans la ville est lui de 4 702€.

Quels sont les types de biens immobiliers les plus vendus à Rouen ?

Les appartements les plus vendus dans la ville en 2023 sont les 2 pièces, constitués le plus souvent d'une pièce de vie principale et une chambre. Généralement apprécié des jeunes actifs célibataires ou en couple, cette année les logements T2 ont été vendus à 2382 unités au prix moyen de 4 914€ / m2.