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Description T7 à Sergy
Situé dans un immeuble comprenant seulement 6 appartements, il offre 7 pièces de vie avec un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé et paisible, à seulement 11 km de Genève.
Caractéristiques principales :
Localisation idéale : Au cœur de Sergy, aux pieds des montagnes du Jura, offrant un cadre de vie naturel et paisible.
Surface généreuse : 164,30 m2 habitables offrant un espace confortable pour toute la famille.
Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur le majestueux Mont-Blanc depuis la terrasse de 200 m2.
Aménagements : Cuisine indépendante entièrement équipée, grand salon lumineux et salle à manger spacieuse.
Espaces nuit bien agencés : 4 chambres confortables, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal.
Commodités à proximité : Commerces, écoles, lycées et universités accessibles facilement.
Transports pratiques : Bus au pied de l'immeuble, aéroport à proximité pour une mobilité facilitée.
Loisirs et culture : Profitez des nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, dont le Centre CERN, le Centre Aquatique et divers musées.
Extras :
Deux places de parking pour un stationnement sécurisé et pratique.
Parcelle de terrain d'environ 178,20 m2 pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre de vie privilégié.
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Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849617)
Nom du négociateur : PILLET Sylvie
Prix net vendeur : 470000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 164m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938244957
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 544 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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